קורס מבוקש
ההרשמה בעיצומה
קורס פינוי בינוי תאריך פתיחה: 16/09/2026
הקורס מעניק ידע מעשי ומקיף בכל שלבי הפרויקט- משלב הייזום והתכנון, דרך ניהול התהליך וההתמודדות עם האתגרים, ועד שלב הביצוע והאכלוס.
12 מפגשים
3 חודשים
רמה: מתחום הנדל"ן
שריינו מקום בקורס
מלאו פרטים לקבלת סילבוס מלא ושיחת ייעוץ
תאריך פתיחה: 16/09/2026
אודות הקורס
במהלך המפגשים ייחשפו המשתתפים לכלים מקצועיים, לשיטות העבודה הנהוגות בשוק ולתהליכי קבלת ההחלטות הנדרשים לניהול מוצלח של פרויקטי פינוי-בינוי. התכנים מועברים על ידי בכירי הענף, המביאים ניסיון מעשי מפרויקטים מובילים ברחבי הארץ, ומספקים למשתתפים ידע עדכני, תובנות מהשטח וכלים יישומיים להתמודדות עם האתגרים המקצועיים בתחום ההתחדשות העירונית.
למי הקורס מתאים?
יזמים , מנהלי פרויקטים ומנהלי פיתוח עסקי בחברות יזמיות
עורכי דין בתחום הקניין והתכנון
שמאים ויועצי מיסוי
מגזר מוניציפלי- גורמי תכנון, מנהלי נכסים עירוניים, מחלקות הנדסה
אנשי מימון, גופים מוסדיים וקרנות מימון
מארגני עסקאות בהתחדשות עירונית, ומנהלי מנהלות
01
יסודות ותהליכים בפינוי־בינוי
יסודות ותהליכים בפינוי־בינוי
- היכרות עם שלבי הפרויקט מתחילתו ועד סופו - משלב ”תעודת הלידה” ועד קבלת היתר הבנייה, כולל ניתוח מקרי בוחן, חסמים אופייניים, הליך בחירת יזם והיבטים תכנוניים מרכזיים.
02
ניהול קשרי קהילה ואיזון אינטרסים
ניהול קשרי קהילה ואיזון אינטרסים
- עבודה עם דיירים, מנהלות עירוניות וגורמים נוספים; כלים לאיזון אינטרסים בין דיירים ליזם, טיפול בדייר סרבן, וניהול תקשורת יעילה במסגרת תהליכי ההתחדשות העירונית.
03
תכנון, רגולציה ותהליכים סטטוטוריים
תכנון, רגולציה ותהליכים סטטוטוריים
- הבנת המסגרת התכנונית והרגולטורית של פרויקטי פינוי בינוי: היכרות עם חוק התכנון והבנייה, מבנה מוסדות התכנון, תפקידי הגורמים השונים בתהליך, והיבטים מעשיים בעבודה מול הוועדות המקומיות והמחוזיות.
04
מיסוי, מימון ומשפט
מיסוי, מימון ומשפט
- עקרונות המיסוי לדיירים וליזמים, פתרונות מימון ושותפויות פיננסיות, וכן סקירה של סוגיות משפטיות במיזוגים ורכישות בתחום ההתחדשות העירונית.
05
היבטים כלכליים ושמאיים
היבטים כלכליים ושמאיים
- היכרות עם תקן 21, עבודת השמאי (מטעם הדיירים והיזם), דו"ח אפס, היטלי השבחה, תמחור והערכת כדאיות כלכלית של פרויקטים.
06
יזמות, אסטרטגיה ויישום
יזמות, אסטרטגיה ויישום
- אסטרטגיה שיווקית לפרויקטים, ניתוח מגמות בשוק, מפגש עם יזמים, וסיום בהצגת עבודה מסכמת המשלבת את כלל ההיבטים שנלמדו בקורס.
מרצי הקורס
שאלות ותשובות
האם השיעורים פרונטליים?
כן, הקורס מתקיים במכללת מרכז הנדל"ן.
האם נדרש ידע מוקדם?
מומלץ מאוד, הקורס מתאים בעיקר לאנשים מתחום הנדל"ן.